Sanierung
Wir sind Ihr Partner für Altbausanierung, Neubau, Trockenbau, Sanierung, Moderniserung, Bodenbeläge, Fliesenleger-Arbeiten, Fenster & Türen & mehr
Sanierung für Hamburg und Schleswig-Holstein aus Pinneberg
Sie denken darüber nach, Ihre Immobilie in Schleswig-Holstein oder Hamburg zu sanieren? Egal, ob sie mit dem Gedanken einer energetischen Sanierung spielen oder ein Haus zu renovieren ist, um Schäden zu beseitigen oder Modernisierungsmaßnahmen durchzuführen, um die Wohnqualität zu erhöhen, wir sind der ideale Ansprechpartner für sie. Wir sitzen im Kreis Pinneberg und sind Experten für die Sanierung von älteren Häusern.
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Tomek Ausbau: Wir sind Ihr Partner für Sanierungen
Was ist der Unterschied zwischen einer Sanierung und einer Renovierung?
Eine Sanierung geht über eine Renovierung hinaus und erhält oder erhöht den Wert der Bausubstanz. Während es bei einer Renovierung in der Regel um eine optische Verschönerung der Wohnung oder des Hauses geht, greift eine Sanierung tiefer. Mit einer Sanierung lassen sich selbst ernsthafte Mängel beseitigen und Schäden beheben. Bei einer Entkernung wird ein Gebäudes bis auf die tragenden Strukturen wie Decke, Wände, Stützen und Fundament zurückgebaut. Ob Kernsanierung oder Modernisierung: Bei uns erhalten Sie alle Leistungen aus einer Hand.
Was kostet eine Sanierung?
Eine Bausanierung muss nicht mit übertrieben hohen Kosten verbunden sein. Schon gar nicht darf eine Sanierung ein Fass ohne Boden werden. Sprechen Sie mit uns. Wir wissen, dass der Preis eine wichtige Rolle spielt. Wir bieten Ihnen ehrliche und umfangreiche Beratung für Ihre Umbaumaßnahmen. Sie sollten wissen, dass sich die Kosten einer Sanierung von Euro pro Quadratmeter deutlich unterscheiden, je nachdem, ob es sich nur um ein Bad, um eine ganze Neubauwohnung, um eine Altbauwohnung, um ein älteres oder neueres Haus oder um eine denkmalgeschützte Immobilie handelt.
Wie ermittelt man, welche Sanierung notwendig ist?
Wissen Sie schon, welche Art von Sanierung Ihnen für Ihre Immobilie vorschwebt? Oder stehen Sie noch vor dem Erwerb und benötigen vor dem Kauf des Hauses oder der Wohnung die Meinung eines Experten, der Ihnen sagt, welche Sanierungsmaßnahmen notwendig sind? Um den Kaufpreis korrekt einschätzen zu können, empfiehlt es sich, einen Experten für Sanierungen zu Rat zu ziehen. Um Mängel festzustellen, können Sie auch eine Voruntersuchung machen lassen, die die Qualität der Substanz, Schadensbild und -umfang sowie die Ursachen der Schäden auflistet. Fragen Sie uns, in welchem Umfang Sanierungarbeiten sinnvoll sind. Dann können Sie die Kosten besser kalkulieren und die Entscheidung für den Kauf eines Gebäudes informiert treffen.
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Welche Arten von Sanierungen gibt es?
Es gibt unterschiedliche Arten von Bausanierungen. Gemeinsam ist ihnen, dass sie den Zweck erfüllen sollen, einen standsicheren, gebrauchstauglichen und zweckbestimmt nutzbaren Zustand des Gebäudes wiederherzustellen. In Anbetracht von Witterung, Feuchtigkeit und Verschleiß verfallen Häuser im Laufe der Zeit, wenn man nichts dagegen unternimmt. Oft wurden zudem in der Vergangenheit nicht alle notwendigen Instandhaltungsmaßnahmen ergriffen.
Im Rahmen einer Sanierung werden entweder die ganze Immobilie oder Teile davon repariert oder erneuert. Als Altbausanierung bezeichnet man diese Maßnahmen bei Gebäuden, die vor 1945 erbaut wurden. Wenn sich die Nutzung ändert und einen Umbau erfordert, kann dies ebenfalls eine Sanierung bedingen. Einige bautechnische Maßnahmen tragen neuen Vorschriften und Gesetzen Rechnung oder sollen die Betriebskosten verringern. Eine Konservierung wird bei denkmalgeschützen Gebäuden angewendet, um die Substanz zu erhalten. Eine andere Form der Sanierung sind die Kernsanierung, bei der die Bausubstanz wieder hergestellt wird, und die vorsichtige Rekonstruktion, also das neue Herstellen, das sich am Bestand orientiert. Dies kann notwendig werden, wenn sich die vorgefundene Bausubstanz als marode entpuppt. Eine seltene Sonderform der Bausanierung ist des Weiteren die Translozierung. Damit ist die Versetzung eines Gebäude gemeint. Dieses wird am ursprünglichen Ort abgebaut und an einem anderen, neu gewählten Ort wieder orginalgetreu aufgebaut.
Welche Förderungen und Vorschriften gibt es für eine Bausanierung?
Wir kennen uns zudem mit dem Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (Bafa) und der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) und deren Förderprogrammen aus. Profitieren Sie als Bauherr von den aktuellen Förderkonditionen.
Die Energieeinsparverordnung (EnEV), eine Verordnung über energiesparenden Wärmeschutz und energiesparende Anlagentechnik bei Gebäuden, war ein Teil des deutschen Wirtschaftsverwaltungsrechtes. Sie wurde zum 1. November 2020 durch das Gebäudeenergiegesetz abgelöst. Wenn Sie zum neuen Gesetz und zur Rechtslage Fragen haben, sprechen Sie uns an.
Ihre Ansprechpartner für Sanierungen
Diana und Tomasz Pawlowski
"Eine Sanierung ist eine deutlich größere Baumaßnahme als eine Renovierung. Damit die Kosten nicht ausufern, planen wir mit Ihnen sorgfältig alle Maßnahmen. Wichtig zu wissen: Für eine Sanierung können Fördermittel beantragt werden. Der erste Schritt auf unserem gemeinsamen Weg hin zu Ihren Wohnträumen ist unser kostenloses Erstgespräch. "
Alles aus einer Hand
Termintreue Abwicklung
Mehr als 25 Jahre Erfahrung
Sanierung aus einer Hand von Profis aus Pinneberg
Profitieren Sie von unserer Expertise und unserer Erfahrung als Experten. Handwerk ist unsere Leidenschaft. Wir sind Profis und setzen auf handwerklich geschickte Arbeiten. Wir machen Durchbrüche und dämmen die obere Geschossdecke oder die Kellerdecke. Wir ersetzen auch alte Fenster und Türen sowie Fensterbänke ein. Das Verputzen und Spachteln gehören ebenfalls zu unserem Angebot. Uns geht es darum, dass unsere Kunden am Ende die perfekt zu ihnen passende Wohnungen bzw. die zu Ihnen passende Häuser erhalten und eine hohe Wohnqualität mit ihren Immobilien genießen.
Wir sind Experten bei Trockenbau, Bodenverlegung und Badsanierung
Wir bieten umfangreiche Leistungen im Bereich Trockenbau an, darunter eine neue Raumaufteilung, Dachbodenausbau und Dämmung. Wir ziehen Leichtbauwände ein, arbeiten mit Trockenstrich, hängen Decken ab und führen alle Arten von Fliesenlegerarbeiten durch. Wir verlegen Wand- und Bodenfliesen und kümmern uns auf Wunsch um die komplette Sanierung ihres Badezimmers. Dazu gehört auf Wunsch die Verlegung von Naturstein.
Das Portfolio unserer Bodenlegerarbeiten umfasst alle Sanierungsarbeiten, die am Boden anfallen. Wir entfernen alte Bodenbeläge, verlegen Estrich und Trockenestrich, verlegen Mehrschichtparkett und Bodenfliesen. Mit Massivholz-Fußboden kennen wir uns ebenso gut aus wie mit Vinylböden und Design-Fußboden.
Unsere Gewerke in Stichworten
- komplexe Beratung für alle Umbaumaßnahmen
- Entkernung und Modernisierung
- Einbau von Fenstern und Türen
- Gestaltung von Fensterbänken
- Durchbrüche
- Dämmung oberer Geschossdecken und Kellerdecken
- Verputzen und Spachteln
- Raumaufteilung
- Dachbodenausbau mit Dämmung
- Leichtbauwände und Trockenestrich
- Decken abhängen
- Ständerwerke aus Holz und Metall
- Waschtisch- und WC-Vorwandelemente
- Verlegen von Wand- und Bodenfliesen
- Badsanierungen
- Verlegung von Natursteinen
- Sanierungsarbeiten Boden
- Mehrschichtparkett
- Entfernung alter Bodenbeläge
- Fußböden aus Massivholz
- Design-Fußböden
- Vinylböden
- Trockenestrich
