Neubau
Wir sind Ihr Partner für Altbausanierung, Neubau, Trockenbau, Sanierung, Moderniserung, Bodenbeläge, Fliesenleger-Arbeiten, Fenster & Türen & mehr
Ihr Neubau als Ausbauhaus im Kreis Pinneberg, Schleswig-Holstein oder Hamburg
Sie planen Ihr Eigenheim? Das ist ein großer Schritt, bei dem es viel zu bedenken gibt. Bei einem Ausbau- oder Mitbauhaus sind wir Ihr Partner für viele Gewerke. Das machen wir seit über 20 Jahren. Diese Erfahrung bringen wir auch gerne in Ihren Wohntraum ein. Vereinbaren Sie einfach ein kostenloses Info-Gespräch mit uns.
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Tomek Ausbau: Wir sind Ihr Partner für Neubau im Ausbauhaus
Sie beziehen ein schlüsselfertiges Neubau-Haus
Bei einem schlüsselfertigen Haus liefert Ihr Bauunternehmer Ihnen das Haus komplett fertig quasi auf einem Tablett, wie es der Name vermuten lässt. Damit haben wir nichts zu tun: Ihr Bauunternehmer bringt seine eigenen Gewerke mit auf die Baustelle. Sie können dabei in der Regel keine eigenen Handwerker mitbringen.
Sie planen ein Ausbauhaus, auch Mitbauhaus genannt?
Was ist das eigentlich? Ein Ausbauhaus ist ein Rohbau, der von Ihrem Bauunternehmer in verschiedenen Ausbaustufen in Ihrem Auftrag erstellt wird. Dabei kann es sich auch um ein Fertighaus handeln. Mehr wird nicht geliefert. Um alles andere müssen Sie sich selbst kümmern. Das erklärt den günstigen Preis gegenüber einem schlüsselfertigen Haus, denn es kommen noch die kompletten Kosten für den Innenausbau dazu. Was ist im Rohbau nun konkret enthalten? Da gibt es keine Richtlinien. Das müssen Sie individuell mit Ihrem Bauunternehmer verhandeln.
Eine grobe Richtung für Bau- und Leistungsbeschreibung wäre allerdings:
- Alle Außen- und Innenwände, dazu können zusätzliche Innenwände aus unserem Trockenbau kommen
- Das Dach inklusive Dämmung
- Die Fassade sollte verputzt oder verkleidet sein
- Einbau der Fenster inklusive Rollläden
- Die Wärmedämmung des Hauses selbst
- Leerrohre für die elektrischen Leitungen
- Rohre für Wasser, Abwasser und Gasanschlüsse
- Falls es sich um keinen Bungalow handelt, die Innentreppen
- Die Außentüren. Provisorische, billige Türen sind eine denkbare Alternative, da ja noch sehr viel Betrieb in Ihr Haus kommt
Also ein regendichtes und abschließbares Haus, das dann auf seinen Innenausbau wartet.
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Unser gemeinsamer Innenausbau
Jetzt kommen wir ins Spiel. Wir können für Sie alle Innenausbau-Arbeiten übernehmen, die in unsere Gewerke fallen. Natürlich nur, falls Sie das nicht selbst machen wollen – aber dann wären Sie ja nicht hier. Im Einzelnen erledigen wir Folgendes für Sie:
- Alle nicht tragenden Innenwände, Trockenbau aus Gipskartonplatten
- Dachbodenausbau mit Dämmung
- Decken abhängen
- Waschtisch und WC-Vorwandelemente
- Ständerwerke aus Holz und Metall
- Alle Bodenarbeiten wie Mehrschichtparkett, Massivholz, Design-Fußböden, Vinylböden, Trockenestrich, Bodenfliesen und Natursteine
- Wandfliesen für Küche und Bad
- Einbau Ihrer Innentüren
Neben Ihren Eigenleistungen beim Innenausbau brauchen Sie noch weitere Gewerke. Stichworte sind hier Innenputz, Lackierarbeiten, Maler und Tapezierer, Sanitär, Wasser und Abwasser, Gas- und Stromleitungen, Küchen, Bäder und Heizung. Sprechen Sie uns an. Soweit es uns möglich ist, empfehlen wir Ihnen gerne Kollegen mit einer Menge handwerklichem Geschick. Oder Sie sind selbst handwerklich begabt, dann können Sie viel selber machen.
Ihre Ansprechpartner im Neubau
Diana und Tomasz Pawlowski
"Sie planen ihren Neubau als Ausbauhaus? Dann kommt bald der Augenblick, an dem Sie Ihren Rohbau übergeben bekommen. Dann steht eine Menge Arbeit beim Innenausbau an, einiges möchten Sie vielleicht selbst machen, für viele Gewerke stehen wir für sie bereit, lassen Sie uns darüber in einem ersten Infogespräch sprechen."
Alles aus einer Hand
Termintreue Abwicklung
Mehr als 25 Jahre Erfahrung
Reihenfolge des Ausbaus
Nicht nur die benötigten Gewerke müssen Sie planen, sondern auch deren Einsatz. Sonst kann es zu Stress auf dem Bau kommen. Sollten Sie selber Hand anlegen wollen, müssen Sie Ihre Eigenleistung für das jeweilige Gewerk einplanen. Aus Erfahrung sollten Sie sich an dieser Reihenfolge für den Innenausbau orientieren:
- Erst einmal Basics. Strom, um überhaupt arbeiten zu können. Um nicht zu frieren, die Heizung. Dann kommt die Haustechnik mit Abwasser, Wasser und ggf. Lüftung. Wenn wir Trockenbauwände planen, sollten Kabel und Leitungen verlegt werden. Alle Innenwände verputzen.
- Falls wir gleich Ihr Dach ausbauen sollen, können wir das als nächsten Schritt einplanen. Das geht aber auch jederzeit später.
- In den Innenräumen verlegen wir Estrich bzw. Heizestrich als Vorbereitung für die finalen Böden. Bevor wir diese verlegen können, sollten Sie alle Wände streichen bzw. tapezieren.
- Als nächstes kommt die finale Elektrik, d.h. wir montieren alle Schalter, Steckdosen und Lampen.
- Bäder und Küchen: In den Bädern montieren wir die Waschtische und WC-Vorwandelemente.
- Falls Sie eine Rohbautreppe haben, sollten wir diese jetzt austauschen oder nacharbeiten.
- Dann können wir auch schon die Innentüren einbauen. Es kommt jetzt ja kein Gewerk mehr, das diese beschädigen könnte.
Das klingt jetzt ein bisschen so, als würden Sie Ihr Haus erst in geraumer Zeit beziehen können, aber das stimmt nicht. Mit unserer professionellen Unterstützung und durch Ihre Koordinierung der Gewerke gemäß unserer Liste kann der Einzug in naher Zukunft stattfinden.
Unsere Gewerke in Stichworten
- komplexe Beratung für alle Umbaumaßnahmen
- Entkernung und Modernisierung
- Einbau von Fenstern und Türen
- Gestaltung von Fensterbänken
- Durchbrüche
- Dämmung oberer Geschossdecken und Kellerdecken
- Verputzen und Spachteln
- Raumaufteilung
- Dachbodenausbau mit Dämmung
- Leichtbauwände und Trockenestrich
- Decken abhängen
- Ständerwerke aus Holz und Metall
- Waschtisch- und WC-Vorwandelemente
- Verlegen von Wand- und Bodenfliesen
- Badsanierungen
- Verlegung von Natursteinen
- Sanierungsarbeiten Boden
- Mehrschichtparkett
- Entfernung alter Bodenbeläge
- Fußböden aus Massivholz
- Design-Fußböden
- Vinylböden
- Trockenestrich
